住まいのこだわり｜東京の狭小住宅の間取り・3階建て【K⁺A】

厳しい敷地条件でも、工夫を凝らしたアイデアいっぱい
小さい土地だからこそ、わがままな私たちに寄り添った提案がほしい

実現するのは、あなたの夢と私たちのこだわりです

K⁺Aの”住まいの8つのこだわり”

concept 01　光と風を十分に取り込む

人が暮らしていく上で、光と新鮮な空気は必要不可欠。
だから、狭小地、変形地であっても、光や風がやさしく行きかう、心和む空間であること。
そんな住まいであるために、通風・採光を「立体的」にご提案します。

concept 02　家事と生活の動きやすさを追求

狭小住宅でなくても朝の洗面所などは混みあうもの。
家事動線が短く、生活動線と混乱しないような動線計画が必要です。
居住性を高めるためには、水回り（トイレ・浴室・洗面）へのスムーズな動線を考慮する必要があります。

concept 03　あらゆるスペースを収納として活用

お子さまが大きくなってきたり、何年も住んでいくうちに、気が付けば困るのは収納。
家づくりの後悔の第一位にあげられるのが、収納の問題です。
収納計画は、収納面積だけの問題ではなく。適材適所にある事が大切です。

concept 04　好みやこだわりを素敵にデザイン

デザインと一口に言ってもシンプルモダンスタイル、ナチュラルスタイル、ジャパニーズ・モダンスタイル、
クラシックスタイルなど、さまざまあります。
インテリア、エクステリア共に、ちょっとした工夫で印象が変わります。
あなたはどんなデザインの家に住みたいですか？
狭小住宅だからこそ、ご自身の大好きなデザインが重要です。

concept 05　健康な生活をご提案

高性能３次元フィルターを標準採用

家の中の空気はいつでもキレイでいたい。花粉の季節はせめて家の中だけはマスクをはずして息をしたい。
住宅性能先進国スウェーデン製の、高性能3次元フィルターで
花粉や粉じんをカットし、室内の空気を常にきれいに保ちます。
従来のフィルター、３次元フィルター

水処理装置を標準採用

蛇口をひねったら、シャワーを出したら、それだけでおいしく、肌に優しいお水。
標準採用している水処理装置なら、対流するセラミックスボールが、抗酸化水を生み出します。
結果的に汚れが落ちやすく、肌に優しく、飲んでおいしい万能水に生まれ変わります。
水処理装置を標準採用

concept 06　本来の住宅性能を極める

断熱・遮熱にこだわるから、家の中はいつでもどこでもほぼ一定の温度。

現場発泡ウレタン充填断熱、遮熱タイプ通気スペーサー
空気が連続する狭小住宅だからこそ、断熱と遮熱の性能にこだわりたい。
結果として、空気のバリアフリーを実現します。

concept 07　安心を最優先に

多彩な要望に対し、デザインや空間だけを対応しても、実際に建てられない建物では意味がありません。
また、地震や台風による自然災害によって、建物の耐震化に対する安全性の確保が必要です。
そこで、我社は１～３の内容で安心の構造計画を提案しております。

１.構造計算
住まいの安全性を確保するために、木造3階建ての確認申請はもちろんのこと、長期優良住宅の耐震等級の検討や階数に
限らず、全棟について許容応力度計算による構造計算が可能です。

２. 性能評価
長期優良等に必要な構造の安定
● 耐震等級２以上の確保
● 床倍率、N値計算などの計算

３. 耐震診断
● 筋交いと、面材耐力壁情報から壁量計算。
● 同時に充足率や偏心率も計算。
住まいを建築するためには、建築基準法施行令の規定にそって、配置した存在壁量（筋交いや面材耐力壁）が、
東西・南北方向にバランスよく配置され、かつ地震力や風圧力に対する必要壁量を満たしているかをチェックします。